Biens immobiliers à vendre

Donzac (82340)

Ensemble 3 maisons rénovées

IDIL Patrimoine vous propose un havre de paix en pleine nature à seulement 7 km des voies rapides. Situé à 30 min de Montauban sur les coteaux pas loin des sentiers, ce magnifique terrain de 3 960 m² avec vue dégagée offre un ensemble immobilier d'exception avec 3 maisons entièrement rénovées. Idéal pour suggérer l'harmonie d'une vie en famille avec vos enfants ou personnes âgées en leurs offrant un peu d’indépendance tout en restant à proximité. Parfait également pour poursuivre l'affaire de Gites et développer l'accueil des évènements types baptêmes, mariage, anniversaires, réceptions... Laissez-vous apprivoiser par ce lieu plein de charme, profitez des brises légères en terrasse sur l'imprenable vue du jardin arboré, rafraichissez-vous dans la piscine au sel, partagez un bon repas sous l'auvent, détendez-vous dans le Spa, venez découvrir !

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3960 m²

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Réf : SDB0100822

599 000 €

Coup de coeur

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Montauban (82000)

DUPLEX-JARDIN de 82 m²

IDIL PATRIMOINE vous propose un duplex-jardin lumineux de 82 m² dans un cadre verdoyant à deux pas des commerces et écoles. Aurez-de-chaussée : - une vaste pièce de vie de 33.4m² avec une cuisine en open space - une salle d'eau 5.7m² L’étage en duplex est réservé au coin nuit : - trois chambres de 10 à 13.5 m² - une salle de bains de 6.3 m² avec toilette Chauffage au sol, terrasse en bois de 12 m², jardin arboré de 90m². Un garage individuel et une place de parking privative. Faibles charges de copropriété : 50 €/mois. Copropriété de 16 lots, RT 2012. Actabilité fin 2022, livraison 1er semestre 2023. Visites possibles dès maintenant.

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Réf : DD01072022

215 960 €

Coup de coeur

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Montbeton (82290)

Maison T6 rez-de-jardin en copropriété.

IDIL Patrimoine vous propose la vente d'un rez-de-jardin d'une maison en copropriété sur 2 niveaux. Belle surface de 163m² en plein cœur de Montbeton !!! Une entrée indépendante de 6,30m² dessert l'immense pièce de vie de 81 m² (salon, salle à manger et cuisine) donnant accès à une longue terrasse couverte suivie d'un jardinet. L'entrée dessert également une pièce de 10m² où se situe le cumulus et où l'on pourrait aménager une chambre supplémentaire. Sur la partie nuit, on trouve trois autres chambres, l'une de 15 m² (coté rue), deux autres 11m² et 10,40m² (coté terrasse) ainsi qu'un espace dressing de 4,10m². Un dégagement avec placard encastré dessert un local de 1,55m² pour les machines à laver et sèche-linge, une grande salle d'eau avec baignoire de 8,7m², et un WC séparé de 2,15m². Toutes les menuiseries ont été remplacées (aluminium double vitrage) et un renforcement de l'isolation des faux plafonds a été créé. Quelques travaux extérieurs restent à effectuer.

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749 m²

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Réf : SDB20062022

249 000 €

Exclusif

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Moissac (82200)

Grande Maison familiale T8 à Moissac (82)

IDIL Patrimoine vous propose une Maison familiale de 280 m² sur les coteaux moissagais avec vue dégagée, sur un terrain de 2 240 m² (vous avez la possibilité d'acquerir 2 400 m² constructibles supplémentaires). Elle dispose d'une pièce chaufferie de 48 m², d'un hangar couvert de 72 m² et d'un jardin arboré avec puits. Au rez-de jardin : entrée, cuisine, cellier, salle à manger, salon, 2 chambres, salle d'eau et wc. A l'étage : grand dégagement avec dressing, 4 chambres, salle d'eau, salle de bain et wc. Maison avec beaucoup de charme qui mérite le coup d'oeil !

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2240 m²

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Réf : SDB16062022

315 000 €

Nouveauté

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Montauban (82000)

Maison de ville T4 de 90m²

En Exclusivité ! IDIL Patrimoine vous propose sur MONTAUBAN une maison T4 mitoyenne, sur deux niveaux, près de la médiathèque. Parcelle de 572m² clôturée, avec petit garage attenant, terrasse exposée Sud-Est et un jardin bucolique. A seulement 2km du centre ville, accès aux voies rapides, proximité directe des cliniques, des centres médicaux, des écoles et tous commerces.

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572 m²

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Réf : SDB13062022

199 500 €

Nouveauté

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Mas-Grenier (82600)

Propriété à rénover, très gros potentiel !

IDIL Patrimoine vous propose un bien immobilier dadant de début du XXe siècle, à rénover entièrement, faisant partie initialement d'une propriété familiale contenant plusieurs corps de bâtiments. Au calme, entouré d'un écrin de verdure sur un terrain d'environ 15 000 m², le bâtiment agricole en enfilade offre 2 granges (240m² au sol chacune) et un magnifique auvent (près de 100m²) qui vient relier la maison d'habitation T7 (environ 260m² + combles aménageables pour au minimum 100m²). Les plus : SITUATION, à 35 km de l'aéroport de Blagnac et à 25 km de Montauban. VOLUMES, surfaces, combles à exploiter, box à chevaux. CHARME de l'ancien.

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15000 m²

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Réf : SDB080622

390 000 €

Nouveauté

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Montauban (82000)

Appartement T4 à proximité de la Préfecture

IDIL Patrimoine vous propose un appartement T4 de 155m² à deux pas de la rue piétonne au cœur de Montauban. Dans un immeuble ancien de 2 étages, ce bien est situé au 1er étage. Beaux volumes, hauteur sous plafonds, grandes fenêtres (double vitrage), moulures et 3 cheminées. Séjour, 3 chambres, 2 salles d'eau et 2 toilettes. La cuisine indépendante de 14,50m² donne sur un balcon de 5m²,une loggia et une pièce annexe de 25,33m² (à rénover) dotée d'une grande cheminée. Vous pourrez profiter également d'une cours commune ! A proximité : écoles, lycées, collèges, piscine, médiathèque, jardin des plantes ...

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Réf : SD04032022

294 000 €

Sous-offre

Exclusif

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Montauban (82000)

Appartement atypique hyper centre

IDIL PATRIMOINE vous propose dans l’hyper centre de Montauban, ce superbe appartement aux prestations soignées au sein d’un immeuble ancien rénové. Sa surface Loi Carrez de 62m² et de 107m² hors Carrez au 4ème et dernier étage, offre des volumes généreux et une grande luminosité (immense verrière sur puit de jour et 4 Velux) Très forte isolation des murs et plafonds en laine de roche, qualité des revêtements des sols en parquet flottant et en jonc de mer; et pour les pièces humides, mise en place d'une v entilation VMC double flux permettant d’extraire l’air pollué tout en puisant de l’air neuf à l’extérieur en limitant les pertes de chaleur. Le charme de la CHARPENTE à croupe traditionnelle et des BRIQUES foraines dans les zones à faible hauteur, donne un réel cachet à ce bien de caractère. Coup de coeur assuré !!!

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Réf : SDB30112021

178 500 €

Sous-offre

Exclusif

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Montauban (82000)

Terrain 880 m² Montauban (82)

IDIL PATRIMOINE vous propose la vente d'un terrain à bâtir dans un secteur recherché à Montauban (Albasud), très facile à viabiliser, environ 880m2. Un pont de 5 m de largeur a été fait. Une etude du sol est faite. Eau et éléctricité sont au pied du terrain. Bien rare, à voir sans attendre ! Honoraires charge acquéreur.

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Réf : DD27092021

84 800 €

Sous-offre

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Bessens (82170)

Terrain viabilisé à Bessens 5077m² à 25 minutes de Toulouse.

IDIL Patrimoine vous propose un terrain à bâtir de 5077m² dans la commune de Bessens aux portes de Montauban et à 25 minutes de Toulouse. Certificat d'Urbanisme obtenu le 17 février 2022. Possibilité de construire 2 lots, merci de vous renseigner sur le PLU de Bessens. Une étude de sol et un plan d'architecte sont déjà effectués. Permis accepté. Si vous recherchez un coin calme à l'abri de toutes nuisances, ce terrain est idéal pour vous ! Il est constitué de deux parcelles situées dans un environnement résidentiel à la campagne et proche des commodités.

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Réf : 010

170 000 €

Exclusif

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